Сообщений в теме: 573

[iqmaster]

Общая информация.

Читаем: Постановление Правительства РФ от 12.03.2013 года №204

Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого соответственно Федеральной службой исполнения наказаний, ...........

Предоставляемые документы:

Oles (30 Октябрь 2013 - 15:16) писал:

..........
-рапорт;
- копия договора найма, ключевые точки в договоре - дата, право собственности, между кем и с кем, сроки, сумма;
- копии страниц паспортов себя и членов семьи, желательно все страницы, это не трудно;
- справки (копии) с росреестра. Здесь разные трактовки справок - по области или по России. На данный день я исхожу из того, что денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, т.е. справку по области (500 рублей на каждого);
- дополнительно предоставить (это не оговорено нигде) копию свидетельства о праве собственности. Исключить заключение договора найма сотрудника с неизвестно кем, т.е. не собственником жилья.
Все предоставляемые документы (копии) заверить гербовой печатью у начальника ОК или нотариуса, кому куда ближе. Далее сдаются, рассматриваются, выплачиваются до окончания действия срока договора или до прекращения действия договора по иным причинам. С сотрудника взять обязательство письменное, что в случае и т.п. он обязуется сообщить о прекращении договора. И если с сотрудником проживает 3 и более члена семьи, то см. п.3.
Всё.

Из ППРФ от 12.03.2013 № 204:

4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа (учреждения), в котором он проходит службу, с приложением следующих документов:

а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;
в) документы, подтверждающие наличие либо отсутствие в собственности сотрудника и членов его семьи жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.

5. Копии документов, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил, заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением оригиналов.

6. Рапорт и документы, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа (учреждения), или уполномоченным органом (его территориальным подразделением), на который одним из федеральных органов исполнительной власти, указанных в пункте 2 настоящих Правил, возложены функции по жилищному обеспечению.

[fSi]

На сайте полиции есть бланк "акт обследования жилищных условий". Эту форму они заполняют для предоставления в пакете к рапорту на ЕСВ.
Делились практикой- некоторым было достаточно заполнить, обратившись в управляющий компанию; обращались к участковому; к некоторым приходили на дом не формально сотрудники ЖБК. ( кого подловить на обмане, кто-то относился неформально к обязанностям члена ЖБК).

В качестве документирования своего жилищного положения обратитесь письменно с регистрацией через канцелярию к своей ЖБК,приложив подобный образец к рапорту. Просите их выполнить их обязанность, как членов ЖБК, провести обследования Ваших и семьи жилищных условий. Приложите к рапорту св-ва о рождении детей, справки д-сада,школы.
Насколько понятно вам сделали устное предупреждение. Организуйте их письменно, указав на их бездействие (пока еще рев.комиссии на месте). имхо.

[calisto]

Здравствуйте уважаемые коллеги, нужна ваша помощь. Получаю за найм жилья с 2012года все было нормально, но вчера сказали ,что назначена служебная проверка, что я не законно получал деньги за 11 месяцев 2014 года ,так как был прописан временно у родителей ,договор о найме жилья был у совершенно посторонних людей. где я и проживаю, но они отказались меня прописать . Пришлось у родителей временно прописаться требуют вернуть деньги правы ли они? Заранее благодарю

Сообщение отредактировал calisto: 12 Февраль 2016 - 19:28

[фемида]

Если в договоре найма не указан срок передачи жилого помещения в пользование, это нарушение? Указан срок заключения (24.08.2015) и срок окончания договора ( 24.12.2015), в 2014 был аналогичный договор, сейчас состав жилищной комиссии изменился, требуют переделать договор иначе необходимо вернуть компенсацию за 2015 год

[A67]

calisto (12 Февраль 2016 - 14:46) писал:

Здравствуйте уважаемые коллеги, нужна ваша помощь. Получаю за найм жилья с 2012года все было нормально, но вчера сказали ,что назначена служебная проверка, что я не законно получал деньги за 11 месяцев 2014 года ,так как был прописан временно у родителей ,договор о найме жилья был у совершенно посторонних людей. где я и проживаю, но они отказались меня прописать . Пришлось у родителей временно прописаться требуют вернуть деньги правы ли они? Заранее благодарю

Регистрация по месту пребывания или ее отсутствие не может являться основанием для отказа в выплате компенсации, об этом прямо упоминается в письме ФСИН от 24 марта 2009 г. N 10/1-996. Обязательным требованием является снятие с регистрационного учета по месту постоянного жительства. Вы проживали постоянно с родителями до выписки с постоянного места жительства, и у них же зарегистрировались временно? И вот еще что непонятно: почему копия договора о найме жилья находится у других людей, а не у Вас на руках?

фемида (12 Февраль 2016 - 18:53) писал:

Если в договоре найма не указан срок передачи жилого помещения в пользование, это нарушение? Указан срок заключения (24.08.2015) и срок окончания договора ( 24.12.2015), в 2014 был аналогичный договор, сейчас состав жилищной комиссии изменился, требуют переделать договор иначе необходимо вернуть компенсацию за 2015 год

Возврат полученной компенсации за жилье - только на основании решения суда, об этом уже писал выше Bobene. На договора коммерческого найма жилья распространяются требования ст. 606 Гражданского кодекса РФ: "По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование". У Вас как конкретно в договоре записано?

[sanyl82]

<p>

Цитата

<br />
Здравствуйте уважаемые коллеги, нужна ваша помощь. Получаю за найм жилья с 2012года все было нормально, но вчера сказали ,что назначена служебная проверка, что я не законно получал деньги за 11 месяцев 2014 года ,так как был прописан временно у родителей ,договор о найме жилья был у совершенно посторонних людей. где я и проживаю, но они отказались меня прописать . Пришлось у родителей временно прописаться требуют вернуть деньги правы ли они? Заранее благодарю<br />

</p>
283-ФЗ (о соц. гапантиях)
Статья 8. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений или предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. Сотруднику, не имеющему жилого помещения по месту службы, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации (то есть Постановление Правительства РФ от 12.03.2013 года №204, ссылка вверху страницы), или указанному сотруднику и совместно проживающим с ним членам его семьи предоставляется с учетом положения настоящей статьи жилое помещение специализированного жилищного фонда.
2. Не имеющим жилого помещения по месту службы признается сотрудник:
1) не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
2) являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы.

Как видите, про регистрацию ни слова. Регистрация тут совершенно ни при чём. Может они мотивируют вот этим? (выделено синим курсивом)

Сообщение отредактировал sanyl82: 12 Февраль 2016 - 22:04

[sanyl82]

A67 (12 Февраль 2016 - 21:33) писал:

Регистрация по месту пребывания или ее отсутствие не может являться основанием для отказа в выплате компенсации, об этом прямо упоминается в письме ФСИН от 24 марта 2009 г. N 10/1-996. Обязательным требованием является снятие с регистрационного учета по месту постоянного жительства. Вы проживали постоянно с родителями до выписки с постоянного места жительства, и у них же зарегистрировались временно? И вот еще что непонятно: почему копия договора о найме жилья находится у других людей, а не у Вас на руках?

Возврат полученной компенсации за жилье - только на основании решения суда, об этом уже писал выше Bobene. На договора коммерческого найма жилья распространяются требования ст. 606 Гражданского кодекса РФ: "По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование". У Вас как конкретно в договоре записано?

Не надо ниоткуда сниматься, это требование было в предыдущем (ныне не применяемом Постановлении Правительства). Письмо ФСИН, по всей видимости, уже не актуально.

Сообщение отредактировал sanyl82: 12 Февраль 2016 - 22:14

[A67]

sanyl82 (12 Февраль 2016 - 22:07) писал:

Не надо ниоткуда сниматься, это требование было в предыдущем (ныне не применяемом Постановлении Правительства). Письмо ФСИН, по всей видимости, уже не актуально.

По данным электронного фонда правовой и нормативно - технической документации письмо ФСИН от 24 марта 2009 г. N 10/1-996 О направлении разъяснений по применению Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852" значится действующим. См.: http://docs.cntd.ru/document/902157564
Постановление Правительства от 27.12.2004 N 852, оно так же действующее в настоящее время, но не применяется в отношении сотрудников, на которых распространяется действие Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228 См.: http://www.consultan..._doc_LAW_50928/
Если договор аренды жилья был заключен до 2012 г., например, 31.12.2011 и ранее. а затем пролонгировался, т.е. продлялся по истечении срока действия предыдущего, он регулируется нормами Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852 Ну и письмо так же действует на эти правоотношения.
Договор аренды жилья, заключенный после 01.01.2012 - нормами Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228
А изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 N 1441, вступили в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано в "Собрании законодательства РФ" - 07.01.2013), т.е. с 14.01.2013 См.: http://base.consulta...084397273138165
Действие норм Правительства РФ от 12 марта 2013 г. № 204 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года, т. е. на договора, заключенные с 01.01.2013, поскольку это прямо предусмотрено в Постановлении № 204 См.: http://base.consulta...221989755053073
Итог: все три Постановления Правительства РФ по состоянию на сегодня действующие.

Сообщение отредактировал A67: 12 Февраль 2016 - 23:04

[sanyl82]

A67 (12 Февраль 2016 - 22:42) писал:

По данным электронного фонда правовой и нормативно - технической документации письмо ФСИН от 24 марта 2009 г. N 10/1-996 О направлении разъяснений по применению Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852" значится действующим. См.: http://docs.cntd.ru/document/902157564
Постановление Правительства от 27.12.2004 N 852, оно так же действующее в настоящее время, но не применяется в отношении сотрудников, на которых распространяется действие Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228 См.: http://www.consultan..._doc_LAW_50928/
Если договор аренды жилья был заключен до 2012 г., например, 31.12.2011 и ранее. а затем пролонгировался, т.е. продлялся по истечении срока действия предыдущего, он регулируется нормами Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852 Ну и письмо так же действует на эти правоотношения.
Договор аренды жилья, заключенный после 01.01.2012 - нормами Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 N 1228
А изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 N 1441, вступили в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования (опубликовано в "Собрании законодательства РФ" - 07.01.2013), т.е. с 14.01.2013 См.: http://base.consulta...084397273138165
Действие норм Правительства РФ от 12 марта 2013 г. № 204 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года, т. е. на договора, заключенные с 01.01.2013, поскольку это прямо предусмотрено в Постановлении № 204 См.: http://base.consulta...221989755053073
Итог: все три Постановления Правительства РФ по состоянию на сегодня действующие.

Согласен. Действительно, ведь calisto писал, что получает за найм с 2012 года. Тогда, наверное, лучше всё сделать по 204 Постановлению,в том числе договор найма заключить на неопределённый срок, чтобы избежать, так сказать, лишних телодвижений.

[A67]

sanyl82 (12 Февраль 2016 - 23:17) писал:

Согласен. Действительно, ведь calisto писал, что получает за найм с 2012 года. Тогда, наверное, лучше всё сделать по 204 Постановлению,в том числе договор найма заключить на неопределённый срок, чтобы избежать, так сказать, лишних телодвижений.

Не считаю заключение договора на неопределенный срок целесообразным, практически ни один собственник на это не пойдет, в этом случае обязательна гос.регистрация договора, а это им ни к чему.

[calisto]

A67 (12 Февраль 2016 - 23:22) писал:

Не считаю заключение договора на неопределенный срок целесообразным, практически ни один собственник на это не пойдет, в этом случае обязательна гос.регистрация договора, а это им ни к чему.

вся проблема во временной прописке у родителей за 2015 г, так сказал наш юрист причем здесь прописка я не понял, в собственности жилья не имел на частной живу уже 3 года за другие года были временные прописки но не у родителей

[A67]

calisto (12 Февраль 2016 - 23:35) писал:

вся проблема во временной прописке у родителей за 2015 г, так сказал наш юрист причем здесь прописка я не понял, в собственности жилья не имел на частной живу уже 3 года за другие года были временные прописки но не у родителей

Вы с родителями вместе жили, до того, как жилье снимать начали?

[sanyl82]

A67 (12 Февраль 2016 - 23:22) писал:

Не считаю заключение договора на неопределенный срок целесообразным, практически ни один собственник на это не пойдет, в этом случае обязательна гос.регистрация договора, а это им ни к чему.

Это касается только договора аренды.

[A67]

sanyl82 (12 Февраль 2016 - 23:55) писал:

Это касается только договора аренды.

Речь и идет именно о договоре аренды от собственника жилого помещения. К поднайму квартиры, выделенной по социальному найму совсем иные требования, требуется обязательное согласие собственника жилого помещения. Это на порядок сложнее.

[sanyl82]

A67 (13 Февраль 2016 - 00:02) писал:

Речь и идет именно о договоре аренды от собственника жилого помещения. К поднайму квартиры, выделенной по социальному найму совсем иные требования, требуется обязательное согласие собственника жилого помещения. Это на порядок сложнее.

Речь как раз таки идет о договоре найма. Социальный найм тут ни при чём. Договор аренды - это собственник + юр. лицо; договор найма - это собственник + физ. лицо.

[calisto]

A67 (12 Февраль 2016 - 23:50) писал:

Вы с родителями вместе жили, до того, как жилье снимать начали?

Ну, а где я должен был жить когда учился в школе с 2001г ПЮИ ФСИН , потом временные прописки разные адреса в 2015 временная прописка у родителей, не все хотят прописовать хозяйка квартиры где снимаю отказалась только договор найма вот такая проблема

Сообщение отредактировал calisto: 13 Февраль 2016 - 00:35