Сообщений в теме: 556

[RUS]

User (15 Март 2013 - 19:28) писал:

А можно развернуть вопрос поподробней?

Где уволенный сотрудник может приобрести жилье по ГЖС? Есть ли ограничения по субъектам РФ? Спасибо.

[User]

RUS (16 Март 2013 - 16:48) писал:

Где уволенный сотрудник может приобрести жилье по ГЖС? Есть ли ограничения по субъектам РФ? Спасибо.

Нет, никаких ограничений по субъектам нет. Но в заявлении у Вас уже должен быть указан регион, где бы Вы хотели приобрести жилье...

Сообщение отредактировал User: 16 Март 2013 - 17:06

[zaza]

Приложение №5 к ППРФ 153: Заявление (рапорт)

Прошу выдать мне,__________________________________________________,
(ф.и.о.)
паспорт _______________________, выданный _______________________________
"____" __________ ____ г., государственный жилищный сертификат для
приобретения жилого помещения на территории _____________________________
_________________________________________________________________________


Ты им приложение №5, они тебе сертификат, с расчетом по п.14.
44. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы:
а) заявление (рапорт) по форме согласно приложению N 5;

В соответствии с п. 14 при расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации.

[RUS]

zaza (16 Март 2013 - 18:47) писал:

Приложение №5 к ППРФ 153: Заявление (рапорт) Прошу выдать мне,__________________________________________________, (ф.и.о.) паспорт _______________________, выданный _______________________________ "____" __________ ____ г., государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории _____________________________ _________________________________________________________________________ Ты им приложение №5, они тебе сертификат, с расчетом по п.14. 44. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: а) заявление (рапорт) по форме согласно приложению N 5; В соответствии с п. 14 при расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории отдельных субъектов Российской Федерации применяются повышающие коэффициенты к нормативу стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации.

А показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по субъектам. Он не применим при расчете размера социальной выплаты для приобретения жилого помещения? По некоторым источникам данный показатель применяется для рачета размеров социальных выплат для всех категорий граждан на приобретение жилых помещений. Или я что-то путаю? Спасибо.

[zaza]

Вы наверное имеете ввиду данный пункт
3. Установить, что:
а) федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным определять норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используемые при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограммы, указанной в пункте 1 настоящего Постановления, является Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

То есть, показатели средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья ПО СУБЪЕКТАМ РФ на 1 квартал 2013 года (в рублях)
http://www.rg.ru/pri...2/93/6000_6.gif

Однако Ваш ответ в п.13 ППРФ 153
13. Социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения, определяемом исходя из:
- норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности и определяемого в соответствии с пунктами 16 - 16(2) настоящих Правил;
- норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, определяемого 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Возьмите ППРФ 153 в редакции КонсультантПлюс
http://base.consulta...;from=121694-70
и пройдите по всем интересным для Вас местам выделенным синим цветом

В п.13 узнаете норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, который определяется 1 раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
http://base.consulta...627657648467826

От него и нужно отталкиваться.

Сообщение отредактировал zaza: 17 Март 2013 - 15:19

[капитоша]

приказ 287 Фсин от 04.07.2007 г недействителен

[User]

капитоша (09 Май 2013 - 06:42) писал:

приказ 287 Фсин от 04.07.2007 г недействителен

Есть новый приказ ФСИН от 16 мая 2012 года N 267

[zaza]

Yuliafish (14 Май 2013 - 14:36) писал:

Добрый день! Можно получить разъяснение, если кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией. Семья утверждена на получение жилищного сертификата, все документы оформлены, но возникла загвоздка...
Нет постоянной прописки у всех членов семьи уже 11 лет, каждый год оформляем регистрацию по месту пребывания, временно зарегистрированы у собственника частного дома. Нами оформлены документы для получения сертификата (в соответствии с требованиями) такие как: выписка из домовой книги, свидетельство о государственной регистрации права (на собственника жилья), а также копия домовой книги. Во всех этих документах мы нигде не указаны, т.к. временно зарегистрированные. В отделе ЖБК с нас требуют еще акт проверки жилищных условий (справка) заявителя. Но как его мы можем оформить, если мы не проживаем официально на данной площади и администрация района, где находится частный дом, отказывается оформлять данный документ, ссылаясь на то, что это частный сектор. При этом последние 2 года, мы не снимаем жилье (соответственно нет договоров найма). Правомерно-ли требование ЖБК о наличии данного акта?

Во-первых, посмотрите первую страницу темы, а именно пост 1 и прикрепленные к нему файлы.
В учетное дело должен быть вшит акт проверки жилищных условий. Обязательно.

Во-вторых, можете заполнить сами сей акт и отдать своей ЖБК только для росписи. Лучше всего организовать выезд ЖБК к себе. В акте должны присутствовать все росписи членов ЖБК не находящихся в отпуске или командировке. Вся комиссия возможно не поедет, но Председателя и секретаря ЖБК надо выдернуть к себе обязательно. А остальные росписи - это уже все на личных взаимоотношениях Вас с этими членами ЖБК. Сами договаривайтесь. Если председатель с секретарем такой выезд действительно осуществят, то возможно остальные члены ЖБК могут подмахнуть в акте не глядя.

В-третьих, определитесь. В начале текста пишите, что "каждый год оформляем регистрацию по месту пребывания, временно зарегистрированы у собственника частного дома", а в конце своего текста - "При этом последние 2 года, мы не снимаем жилье (соответственно нет договоров найма)."
Заключайте с собственником дома Договор безвозмездного пользования жилым помещением. Если у Вас временная регистрация, то предоставляйте ЖБК Договор, Свидетельства о временной регистрации на всех членов семьи + Акт проверки жил.условий.

[zaza]

У меня тоже вшит со старого места жительства, но меня не тиранят по поводу нового акта, хотя сейчас тоже проживаю временно в частном доме.

Я Вам сейчас в личку скину телефон секретаря ЖБК в Москве, которая занимается сертификатами. Узнайте у нее про свою ситуацию. Так будет быстрее. Я думаю, что предоставлять акт с нового места жительства - это лишнее.

Сообщение отредактировал zaza: 14 Май 2013 - 15:53

[iqmaster]

Yuliafish (14 Май 2013 - 15:44) писал:

Спасибо за ответ, страницу 1прочитала.
Мы зарегистрированы по одному адресу, проживаем по другим адресам последние 2 года, в этом и проблема. В очередь на сертификат попали по статье - сокращение, первоначально данный акт при утверждении на участие в программе комиссией был, но был на другой адрес, по которому мы были зарегестрированы 3 года назад.
От нас требуют, чтобы в акте были подписи и печати управляющей компании или пасоптистки или администрации района, в котором регистрация. А они конечно отказываются это делать. Вот и замкнутый круг...

т.е. в учетном деле акт вшит по старому адресу.

Для начала направьте письменное обращение или заявление во все адреса (управляющую компанию, администрацию района, городскую/областную администрацию) получите официальный письменный ответ, надо смотреть на что ссылаются.
Вообще такие акты составляются органами местного самоуправления. Мне тут подсказали, что такие акты делают управления/отделы по ЖКХ, которые есть в каждой администрации.
Когда будут письменные отказы с ними уже идите в комиссию решать этот вопрос.

[zaza]

Yuliafish (14 Май 2013 - 16:05) писал:

акт проверки жилищных условий оформляется каждый год или в случае перемены места жительства или регистрации?

Служил на периферии, поэтому ЖБК к нам ездила только при смене места регистрации.

Сейчас посмотрел Положение о ЖБК по своему региону:
4.9. Ежегодно на начало календарного года сотрудники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляют в Комиссию документы, подтверждающие нуждаемость:
- справки БТИ на всех членов семьи об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества;
- справки Департамента по регистрации права на объекты недвижимости на всех членов семьи об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
- акт обследования жилищных условий;
- иные документы, подтверждающие нуждаемость;
Но, как сей пункт Положения выполняется - это вопрос к ЖБК.

BaCker (14 Май 2013 - 15:49) писал:

Каждый год требуют справки с Росреестра (ГУЮ), БТИ . Подскажите это требуют во всех регионах?

У нас с региона ничего не требовали обновлять. Это просто перестраховка на местном уровне.

Сообщение отредактировал zaza: 14 Май 2013 - 16:37