0
aragon29a (29 Январь 2016 - 00:08) писал:
1. Проблема валютных заёмщиков - это проблема валютных заёмщиков. Там вроде люди взрослые все. Можно конечно банкам в вину поставить, что при заключении договоров не были озвучены все возможные риски, но кредиты в валюте редко когда простаки берут.
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой."(ч.4 ст. 121 ГК РФ). Более того, если: "Если стороны не согласовали хотя бы один из существенных пунктов, то договор ипотеки считается незаключенным, никаких прав и обязанностей у сторон данного договора не возникает и все связанные с ним сделки являются так же недействительными". См.:http://base.garant.ru/10164072/28/#block_1027#ixzz3ydJsJ9cz К таким существенным пунктам относится, например, возможность возврата выданного валютного кредита по курсу, существующему на момент заключения договора. У кого в договорах такой пункт был, тем договора рефинансировали по льготному курсу, остальным по действующему и "Однако За время пути Собака Могла подрасти!"(с). Просто люди уже проживают в приобретенных квартирах и признание сделки недействительной будет означать выселение из занимаемой жилплощади, а люди этого не хотят. Вместе с тем "греть" банкиров так же не имеют финансовой возможности. ЦБ РФ в январе 2015 года рекомендовал банкам реструктурировать валютные жилищные ссуды по курсу на 1 октября 2014 года (для доллара - 39,38 руб./$1). Однако, поскольку эта рекомендация не обязательна к исполнению, большинство банков не стали пересматривать договоры с клиентами в соответствии с позицией ЦБ. Порядочно, поступает например в настоящее время, банк, названия известны в СМИ, который идет навстречу заемщикам и устанавливает для погашения кредита льготный курс. Так и банк деньги получает, и заемщик на паперти для погашения долга не побирается. Да, договора валютного кредитования заключают люди состоятельные, но в случае просрочки уплаты по договору возникает обязанность в случае прекращения действия договора полного возвращения взятой в кредит суммы в полном объеме. А это даже для состоятельных граждан чревато папертью или как уже сказано выселением и пропажей ранее выплаченных сумм. А почему бы законодательной власти не обеспокоиться и сделать норму рекомендации ЦБ требованием закона? Ан нет, другие заботы, поактуальнее находятся.
aragon29a (29 Январь 2016 - 00:08) писал:
Вместе с тем речь шла о том, чем занято наше драгоценное Правительство. Не сказать, что оно ничего не делает, ибо трепыхается...а ещё занимается стратегическим планированием, направленным на борьбу с евросанкциями. Наверно уже полтора года прошло, как нам объявили бойкот, и уже пора бы начать действовать и работать в поте лица, но нет - у нас традиционные уже заседания, совещания, комиссии, брифинги, круглые столы, пресс-релизы, телешоу, при этом телепузики знают где нужно экономить и с кого взять. Правда, всё же, есть и некоторые подвижки (вернее попытки сдвинуться (главное чтобы не по фазе)), но и тут есть препятствия, ибо некоторые законы так извращены в пользу инвесторов, налогоплательщиков и т.д., что получить реальные деньги от них сложно...Здесь как в уголовно-исполнительной системе - догуманизировались. Понятно, что шли навстречу (иногда бежали даже в надежде, что столкновение будет радостным) людям и бизнес не хотели кошмарить, но всегда есть черта, переступив которую становится понятно, что просто тупо наступила анархия и наплевательство на всё и вся... И бодрое рапортуйство никто не отменял - послушаешь, как перед ВВП губернаторы отчитываются, сразу начинаешь понимать, что плохо разбираешься в своих доходах и оплата за детсад, ЖКХ и т.д. не повышаются, а падают и что вот она, реальная жизнь - в телевизоре, оказывается, а не вокруг тебя. А тот последнее время верит. По глазам видно. Сидит с серьёзным видом, кивает, соглашается, хотя может устал уже действительно просто, ибо всего одному человеку явно не охватить. И липовые отчёты. И липовые показушки: министры показывают как работают электронные системы, центры шаговой доступности, как один человек за 5 минут может обслужить сто посетителей по различным административным вопросам, а на деле в реальности...но всё равно верит. А пора бы уже меры принимать, так как есть не только внешняя политика, но и внутренняя, про которую наши правители частенько забывают, но за которой остро следят те, кто понимает, что если Россия вдруг серьёзно включается во внешнеполитические игры, то следует разбивать слабые звенья, связующие её изнутри: и тут всплывают вдруг и кадровые проблемы, и упущения в экономике, и мздоимство, и пр.
aragon29a (29 Январь 2016 - 00:08) писал:
2. Проблему IT-специалистов я как-то не озвучивал, но если уж банковский сектор со своим баблом не может решить указанную проблему, то что тогда говорить об остальных отраслях экономики. Хотя, скорее всего, банкиры просто в зарплатах прижимисты. Я вообще не знаю до какого уровня (ступени, балла, дана и прочее) нужно подняться, чтобы тебя начали считать прилично оплачиваемым специалистом. Особенно, если в России: а) молодой специалист (зелен ещё деньги поднимать); б) набирающийся опыта специалист (не достаточно ещё дозрел до денег); в) старый пердун (фаза обычно резкая, практически без перехода в какое-либо иное состояние, но в данном случае сотрудник уже перезрел для денег). Утрирую. Сильно утрирую, но и большой процент правды в вышесказанном есть: платить у нас не любят, назначать на повышение по уму и положительным качествам боятся, а вдруг не сломается, не скурвится. Кадровый голод...Дожили, даже толкового младшего инспектора на вышку уже трудно найти, не то что офицера, а тут об IT-технологиях речи ведутся.
Сообщение отредактировал A67: 29 Январь 2016 - 15:58
