Сообщений в теме: 9

[Valeriy20001]

Всем доброе время суток, моя семья столкнулась с такой проблемой, в 2008 году (имея выслуги в фсин 8 лет), получил служебную квартиру, через некоторое время уволился, по личным основаниям, но на тот момент в системе работала моя супруга, где собственно и продолжает работать уже 6 год, на аттестованной должности, и вот недавно приходит извещение об выселении нас из квартиры, мотивируют тем что контракт заключен со мной а я уже не служу в системе. На то что супруга служит реакция никакая, на приемы уже ко всем кому можно у нас в регионе сходили кроме начальника управления, хотя приказ исходит лично от него. посоветуйте что можно сделать, у меня ребенок - 7 лет.
спасибо за помощь, заранее.

[polkovnik]

Valeriy20001 (16 Август 2012 - 08:28) писал:

Всем доброе время суток, моя семья столкнулась с такой проблемой, в 2008 году (имея выслуги в фсин 8 лет), получил служебную квартиру, через некоторое время уволился, по личным основаниям, но на тот момент в системе работала моя супруга, где собственно и продолжает работать уже 6 год, на аттестованной должности, и вот недавно приходит извещение об выселении нас из квартиры, мотивируют тем что контракт заключен со мной а я уже не служу в системе. На то что супруга служит реакция никакая, на приемы уже ко всем кому можно у нас в регионе сходили кроме начальника управления, хотя приказ исходит лично от него. посоветуйте что можно сделать, у меня ребенок - 7 лет.
спасибо за помощь, заранее.

Вопрос состоит изначально в том, с кем подписывался договор найма служебного помещения и на каких условиях. Если с Вами, а не с супругой, то абсолютно адекватное поведение руководства учреждения (или Управления), кто и чья ЖБК принимала решение о выделении ( в данном случае жена-просто член семьи). Советую написать рапорт супруге на имя начальника Управления (я так понимаю что вы служите в разных учреждениях) по вопросу переподписания договора и вынесения вопроса на заседание того учреждения, которому принадлежит квартира. Сейчас в работе ЖБК все серьезно, обязательно все заседания записываются на видео (сложно будет принят незаконное решение). Обоснуйте отсутствие возможности проживание в другом месте и т.д. А вообще только суд может вынести решение о вашем выселении. Напишите более подробно о договоре и ситуации, дальше подумаем, что посоветовать

[Valeriy20001]

в договоре прописано на время службы, заселяют к нам так просто, на основании приказа начальника управления, жбк потом пишут задним числом. я перестал служить в 2008 году, и в принципе нас не выселяли потому что жена служит.

[Valeriy20001]

похоже что помочь советом, как справиться с этим никто не может

[iqmaster]

Valeriy20001 (16 Август 2012 - 08:28) писал:

Всем доброе время суток, моя семья столкнулась с такой проблемой, в 2008 году (имея выслуги в фсин 8 лет), получил служебную квартиру, через некоторое время уволился, по личным основаниям, но на тот момент в системе работала моя супруга, где собственно и продолжает работать уже 6 год, на аттестованной должности, и вот недавно приходит извещение об выселении нас из квартиры, мотивируют тем что контракт заключен со мной а я уже не служу в системе. На то что супруга служит реакция никакая, на приемы уже ко всем кому можно у нас в регионе сходили кроме начальника управления, хотя приказ исходит лично от него. посоветуйте что можно сделать, у меня ребенок - 7 лет.
спасибо за помощь, заранее.

Вы можете отказаться выселятся. Тогда организация будет вынуждена подать на вас в суд. Ну судя по всему пока перспективы успешного судебного разбирательства у Вас слабые.

Есть правда пара вопросов. С кем у вас был заключен договор найма служебного жилого помещения и в каком году? Состоите ли вы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

Тут надо иметь ввиду, что по действующему до 01.03.2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР);

ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

Статья 13

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

---------------------------------------------------------
И почитайте действующий ЖК РФ.

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:
1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;
3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
-------------------------------

Еще обратите внимание на Положение о службе в ОВД....

Статья 64. Социальные гарантии увольняемым из органов внутренних дел

Сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел с правом на пенсию по основаниям, предусмотренным пунктами "б", "в", "е" - "з" части первой статьи 58 настоящего Положения, и имеющим выслугу 20 лет и более (в календарном исчислении), а также семьям сотрудников, погибших или умерших вследствие ранения, контузии, увечья и заболевания, связанных с исполнением законных служебных обязанностей, сохраняется право на безвозмездное закрепление жилых помещений в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

[Лиана]

Вопрос:
Сотрудник внутренней службы встал на очередь для получения служебного жилья согласно приказу № 5 от 12.01.2012 г., получал поднаем согласно 204 постановлению от 12.03.2013 г. работал в должности преподавателя в том же учебном заведении где был ранее курсантом. В 2013 году был зачислен в адъюнктуру с целевой подготовкой по месту службы (работы -учебное заведение) на (очное отделение) т.е. , и таким образом был освобожден от занимаемой должности преподавателя. В фку сняли с учета в выписке из протокола в обосновании написано: (в связи с зачислением в Адъюнктуру на очное отделение) Правомерно ли это? Имела ли право комиссия фку снять с очереди на получения служебного жилья? На какой закон можно ссылаться??? Имеется ли судебная практика??? Адъюнкт хочет подать в суд и обжаловать решение комиссии фку??? Есть ли вероятность выиграть! Огромное спасибо за ответ!

[GREEN]

Лиана-во первых не оставляйте одинаковые сообщения везде...

[Лиана]

хорошо

[Yurdin]

Всем привет! Подскажите,если знаете, как можно поступить в такой ситуации. Я с семьёй проживаю в служебной квартире УФСИН,которая находится в оперативном распоряжении моего учреждения. Хочу перевестись в другое подразделение. Раньше,когда уже предпринимал такую попытку, главный юрист Управления сказала,что из квартиры меня выселят при переводе. Какие действия возможны,чтобы перевестись и оставить за собой право проживания в служебной квартире?

[Vladycat]

Странный подход. Меня грозились, но не выселили. Во первых в договоре был указан срок действия - не помню точно, но смысл пока служу в системе - живу в служебной.
Причем в этом служебном жилье, у нас спокойно проживают сотрудники других учреждений.
Постановление Правительства РФ от 16 марта 2013 г. N 217

3. Специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.

ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В последнее время компетенция многих сотрудников вышестоящих управлений, заставляют усомниться в их компетентности. Но против системы переть чревато. Но они бояться официальных бумаг. Как вариант написать письмо с просьбой разъяснить данную ситуацию. Можно даже во ФСИН России